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SOMMAIRE :
La toiture subit l'agression des pluies battantes,
vents violents, mousses, périodes de
gel et de dégel… si les dommages
sont souvent mineurs tuiles fêlées,
solin fissuré, gouttière percée..,
des réparations régulières
s'imposent pour éviter les infiltrations
et protéger le bâti.Il existe
des références qui sont à
retenir comme :" sauna ventilation solar,
kitchen aire ventilation, ventilation systems
accessories, ventilation wall grating, "
etc...
Même construite dans les règles
de l'art, avec des matériaux de qualité,
il est nécessaire d'intervenir pour
remplacer ou réparer les éléments
abîmés. |
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DETRUIRE LES MOUSSES :
La toiture orientée au nord, champignons,
algues, et lichens microscopiques forment
les mousses qui freinent l'écoulement
des eaux de pluie,les matériaux de
couverture deviennent poreux et se désagrègent
lentement.
La pulvérisation d'un antimousse suffit
généralement à détruire
cette végétation parasite en
quelques heures, jours ou semaines, selon
l'importance des plaques.
Une fois que les mousses sont mortes, elles
sont éliminées soit naturellement
par les eaux de pluie, soit au jet d'eau. |
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REPARER LES SOLINS :
Traditionnellement réalisés
au mortier de chaux ou mortier bâtard,
les solins, assurent le garnissage des rives
de toiture ou le raccordement entre les éléments
de couverture et une souche de cheminée,
ils peuvent se fissurer et se dégrader
suite aux mouvements de charpente et aux chocs
thermiques.
Les petites fissures inférieures à
1 mm de large, se rebouchent avec un mastic.
Sur des fissures ou des dégradations
plus importantes, on maroufle une bande d'étanchéité
autoadhésive en aluminium armé
de bitume. |
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REMPLACER UNE TUILE OU UNE
ARDOISE :
L'usure, les chocs thermiques ou une pose
non conforme fragilisent les matériaux
de couverture qui finissent par se détacher,
se fêler ou casser, plusieurs réparations
sont envisageables.
La tuile ou l'ardoise fissurée, peut
se réparer en noyant une armature dans
un revêtement semi épais fibré
ou une peinture d'étanchéité
décorative pour toit, il est préférable
toute fois de la
Remplacer. |
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PEINDRE LES TOITURES EN MAUVAIS
ETAT :
Il existe des peintures spécifiques
pour protéger des infiltrations les
toitures poreuses et microfissurées,
étanches et souples, elles forment
un film lisse qui facilite l'écoulement
des eaux de pluie et limite ainsi l'encrassement
des éléments de couverture.
Ces peintures peuvent également réparer
les fissures préalablement armées
avec une bande d'armature. |
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NETTOYER ET REPARER LES GOUTTIERES
:
Rouillées, percées ou obstruées
par des feuilles ou de la mousse, elles ne
remplissent plus leur fonction, les eaux de
pluie coulent sur les façades et rejaillissent
sur le bas des murs.
La gouttière se nettoie au jet d'eau
ou au nettoyeur haute pression.
Percées, les éléments
en zinc ou en PVC sont colmatés avec
un mastic pour couverture, parfois avec une
bande d'étanchéité autoadhésive
ou avec une peinture décorative pour
toiture. |
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CONCLUSION :
Vaincre l'humidité par la surveillance
de sa toiture, le nettoyage et la réparation
sont deux éléments essentiels
pour la préservation de bon état
de la toiture contre l'humidité. |
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