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SOMMAIRE :
Eaux de pluie ou souterraines, condensations
ou infiltrations, lorsque l'humidité
pénètre le bâti, matériaux
et revêtements se dégradent,
et la maison devient insalubre, il est important
de bien appréhender les phénomènes
en jeu pour mieux les résoudre, l'eau
ne recule jamais, elle s'infiltre, s'insinue
et progresse, empruntant tous les chemins
possibles, son origine est donc parfois difficile
à identifier, mais il est important
de la reconnaître avant d'appliquer
le moindre traitement. Il existe des références
qui sont à retenir comme :" ventilation
wall grating, ventilation and breathing during
sleep, wooden shingle ventilation mat, kitchen
aire ventilation, sauna ventilation solar,
storm shelter ventilation, " etc.... |
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LES CONDENSATIONS :
Les condensations surviennent lorsque la maison
est mal ventilée, l'air est rapidement
saturé en vapeur d'eau qui vient condenser
sur les surfaces froides, murs et planchers
mal isolés, vitrages, pont thermiques…,
si les dégâts sont parfois impressionnants,
papiers peints décollés et moisis,
peintures cloquées…, la mise en
place d'un système de ventilation mécanique
permet normalement d'enrayer le problème. |
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LES REMONTEES CAPILLAIRES
:
Les remontées capillaires se produisent
quand les fondations, au contact de l'eau,
remontées de nappe phréatique,
mauvais drainage…, ne sont pas ou mal
protégées, l'humidité
migre dans les maçonneries comme sur
un papier buvard jusqu'à atteindre
les murs du Rez de chausée, dans le
neuf, il faut veiller à ce que toutes
les étanchéités soient
mises en œuvre, coupures de capillarité
ou arase étanche, imperméabilisation
des fondations et drainage en terrain humide,
dans l'ancien, les interventions étant
plus difficiles, les traitements consistent
à créer une barrières
chimique étanche , à réaliser
une évacuation permanente de l'humidité
des murs, siphons atmosphériques. |
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LES INFILTRATIONS :
Les infiltrations latérales concernent
les parties des murs enterrées qui
absorbent l'eau contenue dans le terrain jusqu'à
provoquer, en général au sous
sol, des taches d'humidité ou des ruissellements,
voire des remontées capillaires au
Rez de chaussée. Le drainage est une
riposte efficace, mais parfois difficile à
pratiquer dans un jardin paysagé, de
même que l'imperméabilisation
des murs enterrés, qui implique leur
mise à nu, s'il est parfois possible
de détourner l'eau par électro-osmose,
la solution la plus courante consiste à
imperméabiliser les parois depuis l'intérieur
de la cave et à pratiquer une ventilation
forcée des lieux pour évacuer
la vapeur d'eau en excès, les systèmes
d'étanchéité étant,
pour la plupart, microporeux. |
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LES EAUX DE RUISSELLEMENTS
:
Les eaux de ruissellements s'insinuent par
la toiture, les menuiseries ou les façades
lorsqu'elles représentent des défauts
d'étanchéité, fissures,
joints défectueux, gouttières
colmatées, tuiles déplacées,
absorbée par les matériaux poreux,
l'eau s'infiltre dans la maçonnerie,
surveiller l'état de la couverture,
des gouttières, façades et canalisations
d'eau, et réparer les éléments
dégradés permet d'éviter
les problèmes. |
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LUTTE CONTRE L' HUMIDITE
:
1) Assurer une ventilation efficace : Fenêtres
étanches, cheminée condamnée,
porte isolante, gare à la condensation,
une maison saine est une maison qui respire,
prenez l'air en installant une ventilation
mécanique contrôlée.
2) Surveiller sa toiture : Tuile fêlée,
solin fissuré, gouttière percée,
ces dégâts mineurs peuvent être
une source d'infiltrations, revue de détails
des réparations à effectuer
pour garder la tête au sec.
3) Assainir la cave : Elle est aux premières
loges quand l'humidité pointe son nez,
avant d'intervenir, il est indispensable de
savoir d'où vient l'eau, pour en connaître
l'origine, posez vous les bonnes questions.
4) Bloquer les remontées capillaires
: Si le terrain est humide et que les fondations
ne sont pas étanches, les remontées
capillaires surviennent, une barrière
chimique bien réalisée permet
de les bloquer. |
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CONCLUSION :
Plan de lutte contre l'humidité se
compose en étapes suivantes : lorsque
les condensations surviennent, les remontées
capillaires se produisent, les infiltrations
des murs enterrés, et les eaux de ruissellements
s'insinuent, , il faut assurer une ventilation
efficace, surveiller la toiture, assainir
la cave, et bloquer les remontées des
capillaires. |
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