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SOMMAIRE :
Plus ou moins enterrée, la cave est
rarement épargnée lorsque les
problèmes d'humidité surgissent,
de la simple trace de salpêtre à
l'inondation véritable, les désordres
s'apprécient et se traitent au cas
par cas, en fonction de leur origine. Toutes
les sources d'humidité peuvent se rencontrer
dans la cave. |
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CE QU'IL NE FAUT PAS FAIRE
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Tant que la source d'humidité n'est
pas clairement identifiée, il convient
de ne pas appliquer d'enduit ou de revêtement
étanche sur les maçonneries.
De même, un sol en terre battue ne doit
pas être recouvert d'une dalle de béton.
Sur un terrain humide, éviter à
proximité des murs de fondation, d'installer
des massifs des fleurs. |
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L' IMPORTANCE DU DIAGNOSTIC
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Identifier la ou les sources d'humidité
requiert le savoir faire et l'expérience
d'un professionnel.
La mesure de la teneur en eau dans les murs
à différents niveaux est une
aide précieuse au diagnostic, ainsi
les phénomènes de condensation
se manifestent par des murs très humides,
par contre les infiltrations latérales
se traduisent par un taux d'humidité
décroissant de l'extérieur du
mur vers l'intérieur et du haut vers
le bas.
La nature et la configuration du terrain doivent
également être étudiées,
perméabilité, circulation d'eau…
L'historique de la dégradation peut
conduire à la découverte de
l'origine du désordre, l'humidité
n'est elle pas apparue après que les
abords de la maison ont été
aménagées. |
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PROTEGER LES FONDATIONS :
Lorsque les fondations se trouvent au contact
d'une terre gorgée d'humidité,
celle-ci peut remonter par les maçonneries
ou les traverser, les mesures de la teneur
en eau dans les murs mettent en évidence
l'un ou l'autre de ces phénomènes.
Installée à environ 2 mètres
de la maison, la tranchée périphérique
évite, dans le cas d'une vieille bâtisse,
de prendre le risque de déstabiliser
ses fondations.
La pose de drains verticaux le long de fondations
est aussi l'occasion de les protéger
à l'aide de mortiers d'imperméabilisation
ou d'enduits bitumeux. |
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BLOQUER LES INFILTRATIONS
:
Il existe une alternative au drainage du terrain,
qui reste difficile à entreprendre
une fois la maison construite ou rénovée,
c'est le cuvelage de la cave, il empêche
l'eau sous pression de pénétrer
les ouvrages, tout en laissant respirer, il
n'y a pas de ruissellements, mais l'humidité
demeure, car le revêtement est microporeux
et laisse passer la vapeur d'eau.
Dans l'habitat, l'imperméabilisation
est la plupart du temps réalisée
à l'aide d'un mortier de ciment hydrofuge. |
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CONCLUSION :
Vaincre l'humidité : assainir la cave,
peut se faire de plusieurs manières,
par système d'étanchéité
des soubassements enterrés, ou mettre
en œuvre un système de drainage,
cuvelage étanche sur couche de drainage,
pour bloquer les infiltrations, protéger
les fondations. |
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